반응형 1세대1주택비과세 #고가주택양도세 #12억초과양도세 #양도차익안분계산 #조정대상지역거주요건 #장기보유특별공제80% #부부공동명의절세 #5060세금실무1 [5060세금실무 #1] 1세대 1주택 비과세 완벽 점검과 12억 초과 고가주택 양도차익 안분 계산법 🚀 관련 글 읽기이전 글 읽기0편시리즈 구성현재 글1편1가구 1주택 비과세다음 글 읽기2편일시적 2주택 다운사이징📌 핵심 요약1세대 1주택 비과세는 매도가 12억 원까지 세금이 전혀 없지만, 12억 원을 넘는 고가주택은 전체 매매차익 중 12억 원 초과분 비율만큼 세금을 냅니다. 특히 취득 당시 조정대상지역 여부에 따른 2년 거주 요건과 장기보유특별공제(최대 80%)의 거주·보유 분리 합산 방식을 정확히 챙겨야 수천만 원의 세금 폭탄을 막을 수 있습니다.🚀 시작하며요즘 부동산 경제 뉴스나 은퇴 재테크 방송을 틀면 단골로 등장하는 이슈가 바로 집 한 채 가진 5060 세대의 양도세 이야기입니다. "평생 집 딱 한 채 마련해서 정년퇴직할 때까지 살았는데, 집값이 올랐다고 세금이 수억 원씩 나오나요?"라.. 2026. 9. 28. 이전 1 다음 반응형
