반응형 재건축 #입주권 #세금지뢰 #양도소득세 #증여세 #장기보유특별공제 #부동산세금 #조합원1 재건축 조합원 80%가 밟는 ‘세금 지뢰’의 진실 [핵심 요약] 재건축 과정에서 조합원 80%가 세금 폭탄을 맞는 이유는 입주권 전환 시점, 증여·양도 과정의 세법 적용 차이, 장기보유특별공제 불인정 등 복잡한 규정 때문이다.95회차 | 세금개념5 양도소득세[연결] | 현재 96회차 | 97회차 |생활속절세3 의료비[연결]재건축은 낡은 아파트를 새롭게 바꾸는 희망의 프로젝트지만, 조합원들에게는 예상치 못한 세금 지뢰가 도사리고 있다. 관리처분 인가 이후 기존 주택은 입주권으로 전환되며 세법 적용 방식이 달라지고, 증여·양도·준공 시점마다 과세 기준이 바뀌어 조합원 10명 중 8명이 세금 폭탄을 맞는다. 특히 장기보유특별공제가 인정되지 않거나 증여 시 양도세와 증여세가 동시에 부과되는 경우가 많아 세금 부담은 수천만 원에서 수억 원까지 치솟는다. 입법 미.. 2026. 2. 24. 이전 1 다음 반응형
