반응형 기준금리 #부동산보유세 #재산세 #종합부동산세 #공시가격시차 #세부담상한선 #공정시장가액비율 #영끌이자폭탄 #조세역진현상 #세테크1 [금리와 세금 #4] 기준금리 인상과 부동산 보유세의 엇박자: 공시가격 시차와 세부담 상한선의 비밀 📈 관련 글 읽기이전 글 읽기3편대출금리와 이자현재 글4편공시가격 시차와 세부담 상한선📌 핵심 요약기준금리가 오르면 집값은 곧바로 주춤하지만, 재산세와 종합부동산세는 바로 줄어들지 않습니다. 공시가격 산정의 시차(Time-lag) 때문에 자산 가치는 떨어지는데 세금 고지서는 오히려 무겁게 날아오는 '보유세 역진 현상'이 생기죠. 이때 집주인의 숨통을 틔워주는 유일한 안전장치가 바로 세부담 상한선 규정입니다.🚀 시작하며요즘 저녁 뉴스나 경제 채널 볼 때마다 한국은행 기준금리 이야기가 끊이질 않죠. 방송에서는 연일 '부동산 영끌족 비명', '이자 폭탄에 급매물 속출' 같은 자극적인 헤드라인을 쏟아내곤 하는데요. 그런데 막상 집 한 채 쥐고 버티는 평범한 집주인들 입장에서 진짜 속이 타들어 가는 건 대출.. 2026. 10. 7. 이전 1 다음 반응형
